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北京多家银行首套房贷款利率微调 部分银行利率回归8.5折

北京多家银行首套房贷款利率微调部分银行利率回归8.5折

据小编了解,近期,北京多家银行对首套房贷款的利率出现微调,部分银行将首套房利率从原先的8.3折回归到8.5折,但放款节奏依旧保持平稳。

事实上,此前执行8.3折利率的银行并不算多,有的银行是针对个别资质好的客户才提供8.3折优惠利率。

记者调查发现,目前建设银行、北京银行等多家银行都没有调整首套房贷利率,依然执行8.5折政策;华夏银行每家支行都自主定价,东三环一家网点人员介绍,该行网点执行的利率不仅取消了折扣,还在基准利率上再上浮10%,这样做是因为“执行折扣利率是赔钱的”。

另外,农行此前针对贵宾客户最低可执行8.3折,目前这一折扣力度回调到8.5折,且还有继续上升之势;光大银行目前仍有8.3折优惠利率,但其内部人士称,已接到总行通知,很快就会上调到8.5折。

浦发银行对贷款额200万元以上的客户,折扣力度也从8.3折回调到8.5折,普通客户的优惠幅度则为8.8折。

不过,各家银行人士也表示,每个地区的分行都实行自主定价,甚至有的地区每家支行执行的利率都不一样,在不违反监管原则的前提下,可以在一定区间内进行利率浮动。

今年以来,多地银行传出收紧房贷的风声。

7月中旬,深圳地区的中行、工行、建行、招行等7家银行将房贷利率由8.8折回调到9折,令一些银行内部人士感到措手不及。

据业内人士分析,上半年房价持续暴涨的深圳楼市让银行感到担忧,银行收紧房贷利率折扣力度,意在控制楼市可能出现的泡沫现象,防止量价分离、区域价差过大等风险,同时抑制投机行为,为火爆的楼市降温。

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