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普通人在购房贷款办理中最好做好这些工作

贷款购房的时候,也许很多人并不能适应其中什么都得注意、什么数字都要计算的细致工作中,所以大部分人选择将这些工作象征性做一做或者干脆交人代办。也许我们并不知道什么样的贷款标准才是好的,也不知道如何计算让花的钱最少,但我们可以做一些其他事情来让贷款顺利办理。小编就来告诉大家,普通人在购房贷款办理中最好做好这些工作。

准备贷款资料

既然对数字不敏感,那么只是准备材料还是应该没什么问题的。准备资料,除了完成银行那边的要求,更重要的是提前做好工作能在贷款申请的时候节约很多时间和精力。不过要注意的是,资料必须真实可靠,切勿弄虚作假,并且越详细越好,越有力越好,都是为了让银行信服顺利通过审核。

准备好首付款

按照银行要求,申请房贷的客户必须准备一定比例的首付款,否则无法获贷。所以,想顺利获得房贷,借款人需提前准备好首付款,同时提供首付款凭据。如果有能力的话最好多准备一些,来减少贷款部分产生的利息。

签订贷款合同看清相关条款

签订贷款合同是房贷中一个重要的环节,此时借款人一定要看清合同中的相应条款,比如贷款额度、期限、预期年化利率的确定、提前还款的规定、罚息规定等等,做到心中有数,同时要保管好贷款合同,它是产生纠纷时的有力凭证。

结清贷款需办理撤销抵押手续

很多房贷客户以为结清贷款后就完事了,但事实并非如此。借款人还需持贷款结清证明、他项权利证等到原房产抵押登记部门办理撤销抵押手续,这样房子才真正属于自己。这一点也是很多人最容易忽略的步骤,一定要记住。

以上都是些主要稍加注意就能做好的工作,为了能保证贷款工作顺利进行,这些工作还是有必要做的。

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