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房贷需要审核,一旦办理失败了该怎么办呢?

现在买房是一件比较普通的事情,大部分的人都会选择贷款的方式来购房,有公积金贷款、银行贷款、组合贷款等多种方式。房贷需要审核,一旦申请失败了该怎么办呢?

1、个人信用不良

房贷失败的原因主要是个人征信不佳,为了防止用户无力还款造成逾期,银行在发放贷款之时,个人信用记录就是判定对方是否有贷款资格的重要参考,申请房贷前,一定要提前查询一下个人征信,如果出现问题,不妨事先跟银行沟通,比如说设法让银行开具非恶意逾期证明,或者征信有问题提出申诉修改,这样事情还有转圜余地。

2、申请材料

有多少人是因为申请资料没齐全导致房贷申请失败,现在很多开发商会向银行提供贷款辅助材料,帮助业主申请房贷。不过不同的开发商,工作人员繁忙程度和责任心都不同,难免出现失误,容易出现忘记提交贷款辅助拆料的现象,这样有可能会导致失败。小编建议大家及时和开发商联系,让其查看是否有忘记提交材料的行为,如果有,令它及时补交。如果实在来不及,可以要求开发商退回首付,这点不用担心。

3、资金周转

银行贷款业务过多,一时无法收回,资金周转出现问题,也有可能设置贷款限制了,可以多多与银行客户经理协商,实在没办法只能选择换其他银行试试。

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