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二套房首付比例是多少

二套房的首付比例是多少呢?对于二套房贷款来说人们最为关注的除了利率就是首付比例问题了,二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。关于二套房首付比例的问题,小编咨询了相关专家,下面就给大家解答一下。

二套房首付比例降至4成

央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知,2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。

2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

公积金贷款首付降至2成

在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

贷款利率还未明确

有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

上面就是关于二套房首付比例以及相关问题的解答,有二套房贷款需要的朋友可以看看,提前了解二套房贷款的相关知识,希望此文能帮到你!

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