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房贷可以提前还清吗?交行住房贷款提前还款流程是什么?

房贷可以提前还清吗?交行住房贷款提前还款流程是什么?对于已经贷款买房的人,都想着能够赶快挣钱将房贷还清,从而减轻每个月的经济压力,那么,房贷可以提前还清吗?交行住房贷款提前还款流程是什么?

房贷可以提前还清吗?首先,房贷是可以提前还清的,不过提前还清房贷不是随便就可以申请的,有些情况还需要重新签合同,而且还需要付违约金,还款的方式也需要按照银行的规定来进行。其中,目前提前还房贷的方式便有以下两种:

一、全额提前还清

什么是全额提前还清,所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,您就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于您了。

二、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。

以上便是目前提前还房贷中的两种方式。

交行住房贷款提前还款流程是什么?其中,交行住房贷款提前还款流程一般是:

(1)首先要确定提前还款的金额,选择是提前全部还款还是部分还款,然后将足够的金额存入还款账户内。

(2)用户可在还款月的16日到交行填写提前还款申请表,银行通过审批后要求去用户签字。

(3)若是提前全部还款,提前还款手续办理完后,提交还款凭证,还需要填写房屋抵押权注销登记申请书。

(4)审核后办理它项权证的出库、解冻手续。

(5)用户带着身份证、产权证、它项权证和抵押权注销登记申请书,到房产局办理注销和产权证解冻手续。

房贷可以提前还清吗?交行住房贷款提前还款流程是什么?文章对交行住房贷款提前还款流程以及是否可以提前还房贷的问题都进行了简单的介绍,希望对大家有所帮助。

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