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公积金停缴影响房贷吗

买房申请公积金贷款已经是很多人的选择,如果因为辞职或者跳槽而造成公积金断缴,会有什么样的后果呢?公积金断缴对日后贷款购房有影响吗?今日小编就跟大家谈谈这个话题。

这里首先要明确一点,职工离职了,对于公积金的正常缴存是没有影响的,员工辞职后公积金账户只不过是暂时停止了存钱,但户头上的钱,还是归职工个人所有的。所以只要符合公积金提取条件,就可以随时提取出来,同时以后也可以续交,不会作废。

但是有一点需要注意,停缴公积金会影响职工未来申请公积金贷款,目前在我国很多城市都有这种要求:

1、公积金正常缴存一定时间才有资格申请公积金。这里不同城市政策不一样,具体要咨询当地公积金管理中心。

2、因离职导致的公积金未连续缴存,将会影响公积金贷款申请。

公积金贷款买房流程及时限

第一步贷款申请及审核:承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

第二步签约及办理相关手续:经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第三步委贷资金划转审批:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

第四步银行发放贷款:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

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