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东莞第二套房贷款政策你清楚吗?

很多朋友都有在东莞买房的想法,但对最新的东莞第二套房贷款政策不是很了解,下面就为大家详细说明一下。

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公积金东莞第二套房贷款政策

1、贷款人信用良好,所有贷款月供合计不得高于家庭月收入的55%;

2、连续足额缴存公积金满6个月,且当前正常缴存;

3、在东莞缴存公积金的职工,第二套住房首付比例不低于房屋总价的30%;

4、在东莞以外的地方缴存公积金的职工,第二套住房首付比例不低于房屋总价的40%;

5、外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞申请贷款;

6、面积在90平米以下,按1%的税率征收契税,面积在90平方米以上,按2%的税率征收契税;

7、贷款利率按同期首套房公积金贷款利率的1.1倍执行。

商业银行东莞第二套房贷款政策

1、个人征信良好,具有很强的还款能力和还款意愿;

2、东莞户口的居民拥有1套住房且购房贷款未结清,二套房首付款比例不低于40%;

3、外地户口的居民只能在东莞拥有1套住房,不可以申请二套房贷款;

4、在东莞以外拥有1套房,具有东莞暂住证且连续缴纳5年社保或个税的人,二套房首付比例60%,利率上浮10%。

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