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住房贷款提前还贷规定

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。

住房贷款想要提前还款有哪些规定?

1、提前还款日期规定:公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。

2、提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。

3、提前还款需要的材料:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。

4、提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。

5、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

住房贷款提前还款注意事项

提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有最低的限定。所以,建议在提前还房贷前,咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。

以上就是住房贷款提前还贷的介绍,希望对大家有所帮助。

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