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广州首套房贷款利率怎样

广州首套房贷款利率怎样?贷款买房不用小编多说相信大家都知道,据说广州首套房贷款平均利率低至4.19%。

据监测数据显示,在广州23家银行中,平安银行首套房贷款利率从上月的8.5折降至本月的8.2折,花旗银行首套房贷利率从上月的8.7折降至本月的8.5折。

受此影响,广州本月首套房贷款平均利率从4.2%下降为4.19%。不过,首套房贷款利率最低的依然是汇丰银行的8折,最高的是渣打银行的基准利率,共有19家银行执行8.5折优惠利率,是首套房贷款的主流利率。

对于二套房方面,受本地政策约束,监测的23家银行二套房全部执行七成首付政策。二套房贷款利率方面,最高的是广州银行的基准利率上浮15%,其余22家银行全部执行基准利率上浮10%。

今年以来,各大银行机构纷纷加码按揭房贷业务。据央行最新数据显示,8月人民币贷款增长9487亿元,其中个人住房贷款增长5286亿元,占比55.72%,成为信贷增长主力。

在2016年上半年新增人民币贷款7.5万亿元中,有至少2.3万亿元投向了购房贷款(接近2015年全年的水平),占新增人民币贷款的31%,加上1.1万亿元投向房地产开发企业的贷款,合计至少有46%的贷款投向了房地产市场。

从资产配置角度来讲,银行还会把房贷业务作为未来一段时间发展的重点。而在上市银行中期业绩发布会,五大行高管均表态将在下半年大力发展住房贷款业务。

中国实体经济不断下滑,但是房地产杠杆越来越大,中国居民的房产杠杆快速上升,政府现在主要的任务就是因城施策,控制地价,建立遏制投资性需求的有效机制,解决刚性需求。

从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月全国首套房平均利率为4.44%,和8月持平,但同比去年9月的4.91%下降0.47%。

在监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.12%,最高为乌鲁木齐的4.95%,广州则排名第四。

广州首套房贷款平均利率低至4.19%,此时不买房更待何时。不过,据相关数据显示,9月全国范围内首套房平均房贷利率连续止跌,优惠占比首次下降。对此有分析师预计,后续可能收紧优惠。

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