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办理信用贷款没多久,会不会对申请房贷有影响?

有朋友问小编,自己刚办理个人信用贷款没多久,想要申请贷款买房,会不会对自己申请贷款买房有影响吗?从整体上而言,小编认为是有影响的,为什么这样说呢,请看小编接下来的分析。

(1)个人或是家庭资产负债情况。在银行房贷审查中一般不会过分纠缠于家庭资产负债率,但是大致的指标不应超过50-60%。如果借款人的信用贷款挥霍一空,并且名下无房五车无存款,那么对于新的贷款申请,银行是不会通过的。

(2)还款能力。银行主要是通过借款人的银行流水、月收入来判断的。小编举个例子,如果借款人每月收入为1万,每月房贷要还5000,那么银行审批角度认为还款能力是充足的。但是借款人现在有着信用贷款要还,有着自身负债率,那么银行会考虑贷款申请究竟能不能申请获批,而银行为了合理的规避风险,对于借款人的还款能力有着一定的要求。

(3)个人征信。如果借款人一不小心忘记按时还贷,那么借款人会因为逾期未还款而影响到自己的征信记录,进而影响到其他贷款审批。

相信通过小编的分析之后,应该知道刚办理信用贷款,对申请贷款买房为什么存在影响了吧。

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