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房子没有房产证可以贷款吗

房产证对于我们来说是非常重要的证件,一般合法的房子都是有房产证的,然而有一些房子没有房产证,那么如果房子没有房产证可以贷款吗?卡宝宝为您解答。

房子没有房产证可以贷款吗

在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。

没有房产证怎么贷款

除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。

假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手,又不满足上述情形的朋友来说,如果有稳定的工作和收入,也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

没有房产证的房子没有办法办理抵押登记,而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记,银行的贷款没保障,所以银行一般不会贷款。因此,在银行无法贷款,但是也存在一些小额贷款公司,可以申请贷款。如,中国平安,中国平安网站公布自身的低门槛无抵押贷款。并指出其八大客户群体。

而房屋抵押贷款有一定的好处,包括:利用房产做抵押房屋贷款,在符合银行贷款和在没有改变房屋所有权的情况下,获得相当价值的资金,以钱生钱,实际上,将房屋贬值的风险转移到银行的身上,而房屋的利用价值却是较大化。房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向商业银行申请一笔资金,其用途可以包括购房,装修购车,出国留学等。

贷款人在取得信贷资金后,根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此,还没拿到房产证的业主可以等到房产证到手后再进行申请。

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