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深圳申请银行贷款买房有什么条件

深圳申请银行贷款买房有什么条件?深圳属于我国的一线城市,房价处于全国一级水平,所以在深圳买房,为了减轻资金压力,都会选择银行贷款来解决首付问题。虽然银行能够给我们贷款,但是也要我们满足一些必要的条件,才能获得银行的审批。今天,小编就为大家介绍一下深圳申请银行贷款买房的条件。

1、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款,若是贷款购买二套房的话,则需要支付的首付款需要达到房屋总价值的60%。

2、有深圳本地户口或者有效的居住证明(如是外地户口需要用人单位为其购买了社保),2014年10月1日新政出台后,对此条条款要求可能不会这么严格,具体要等具体细则出来以后再看。

3、借款人的信用良好,个人信用逾期不能多于3次或者连续累计六次,总逾期天数不能多于90天。若信用非常糟糕得话,可寻找当地贷款中介或担保公司帮忙,但需支付相应费用。

4、借款人以及其配偶(若有)有稳定合法的收入来源,有还本付息的能力,个人信用逾期不能多于3次或者连续累计六次,个人收入要高于还款总额3倍(部分银行也要求2倍即可)。

经过小编的介绍,相信大家对深圳申请银行贷款买房的条件也有所了解了,希望小编的分析能够给大家提供一定的帮助。

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