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房贷被拒换银行可以通过吗?这些事项要注意

贷款买房就意味着要跟银行交涉,获得银行的贷款,但并不是人人都可以获得贷款的,也有可能被银行拒贷。那么房贷被拒换其它银行能通过吗?

如果房贷被拒了,可以选择换一个银行申请,不过现在很多开发商都有指定的银行,如果你未能办理成功,可以先联系开发商询问一下具体情况。

一、房贷被拒换银行可以通过吗?

其实房贷审批并没有你想象中那么严格,最近几年各大银行的房贷额度非常紧张,所以有可能你未能通过审核,并不是你自己的问题,银行没额度才是大问题。

而且上家银行具体是因为什么原因把你拒了,如果是征信有问题,再次申请征信报告上同样会有记录,假交易、假离婚、假收入证明、假银行流水被查出来,也有一定的影响。

大家要记住这点,房贷重点审核的是住房价格的合理性、交易的真实性、第一还款源的稳定性、第二还款源的可操作性。

二、房贷换银行注意事项

1、房贷审批通过了,在未签订合同之前,可以换别的银行贷款,不过流程比较麻烦。

2、住房贷款如果放款以后就不能更改贷款银行了。

3、房贷中途换银行属于违约行为,借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行。

综上所述,如果房贷被拒的话,可以先了解具体原因,先等一段时间再去申请,否则同样的资料去别家再申请,很容易再次被拒。

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