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公积金贷款需要查征信吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,公积金贷款利率比商贷要低很多。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么公积金贷款买房查不查征信呢?

公积金贷款查不查征信

信用记录不良主要是以下这些方式导致:没有按时按金额偿还按揭贷款、信用卡没有按照账单在还款日之前还款导致逾期、贷款预期年化利率上浮之后仍然按照原利率下的偿还金额还款导致还款金额不够、一些经法院裁决的经济类判决等很多情况都可能导致不良的个人征信记录。

不管你申请的是哪一种贷款,凡是存在不良的信用记录就会影响到贷款的申请,但是在进行公积金贷款申请的时候,还会另外按照你逾期记录的具体情况来综合判定的,也就是需要判断出这不是故意造成的不良记录。

对那些曾经有过逾期记录,但是逾期情节不算特别严重的贷款申请者而言,还是能够进行公积金贷款的申请,虽然会增加一定比例的首付,但是只要能够申请到公积金贷款就已经算是好事一桩了,要注意的是,以后需要尽量避免再次产生不良的信用记录。

公积金贷款的审批受哪些因素影响

公积金贷款的审批成功与否主要受以下这几种因素影响:主要贷款存在当前逾期;贷记卡存在当前逾期;准贷记卡有过透支180天以上没还款的记录;贷记卡有过将近12个月内没还够最低还款金额次数超过6期的记录(含卡费、年费);单笔贷款有过最近两年内连续逾期超过6期的记录(含担保人代还)或者累计逾期超过10期的记录(含担保人代还);单笔贷有过累计逾期超过24期的记录;贷款有过担保人代为还款的记录;将近2年内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录;有过因为信用记录不良而被起诉记录等9种因素的影响。

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