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买房要银行流水吗

银行流水对不少人来说,可谓是最熟悉的陌生人,熟悉着它的作用,却陌生着它的存在。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。

银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡,从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款,银行对于银行流水的要求也会相应高一些。1.贷款流水参考计算方式:首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单,就是一段时间(一般为近6个月)内,申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会重点考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。2.房贷银行流水要求:1.一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水,不同银行要求上可能有所差异。2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜,当然如果收入高就更好了。3.已婚人士,银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班,只要另一方银行流水满足要求也是可以的。4.单身人士,如果银行流水不够,可让父母作为共同还款人,申请贷款。

贷款买房子是需要银行流水的,流水是经济实力的保证。有关银行流水的打印总结如下。查询和打印账单流水,可以通过四种方法操作:需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印;携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机—-》插入卡或存折—-》输入密码—-》进入查询明细页面—-》历史明细—-》输入查询打印所需日期—-》查询—-》打印流水;登录个人网上银行—-》打开个人账户账单—-》选择查询账单的周期—-》导出账单明细,保存文档,然后通过打印机打印(前提条件:需要开通网银功能);下载银行手机APP客服端—-》登录手机银行—-》我的账户—-》账户明细—》即可查看账单流水,仅供查询,不能打印(前提条件:需要开通手机电子银行)。

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