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LPR利率是什么意思?

2020年实行新的政策公布,不再是参照“贷款基准利率”上浮或者下调一定比例,而是按照根据最近一个月的LPR确定,这让每个月的LPR利率公布时间颇受关注。

一、LPR利率是什么意思?

1、2019年8月,央行宣布改变LPR的报价形成方式,以18家银行共同报价,去掉一个最高值和一个最低值,再取平均值得出的,每月20号更新。

2、2019年8月25日,改变新发放的个人住房贷款的利率计算方式,首套房利率不得低于相应期限的LPR报价(目前5年期LPR报价4.8%),二套房利率不得低于LPR报价加60个基点(即LPR+0.6%=5.4%)。

3、2019年12月28日,没有固定利率的贷款的定价基准统统转换为LPR。

二、LPR利率对房贷有什么影响?

目前,央行把已经存在的贷款分为房贷和非房贷,房贷利率还是原来合同里的利率不变。以后的房贷变化要取决于央行、银行、房地产调控。

假设你办理房贷的时候选择了不固定利率,那么LPR下降利率一年可以少交几百到几千元不等。

三、2020年1月LPR利率是多少?

每个月的20日,大家可以登录全国银行间同业拆借中心和中国人民银行官网查询最新的LPR利率,当日9时30分公布1年期和5年期LPR(节假日顺延)。

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