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办理房贷时征信查询记录会影响最后的审批吗?

征信查询记录一般会保持两年时间才会消除,而等这些记录消除再去办理房贷是很不现实的,只能从其它方面去补救了。

从银行的立场来看,征信查询记录影响房贷的最大原因,肯定是担心贷款人还款能力不足,这就需要打消他们的疑虑。

建议可以拿出名下房产、存款保单、或者其他金融资产等财力证明,让银行认可贷款人的个人资质和还款能力,往往能起到事半功倍的效果。

要是没有什么资产,看看能不能共同贷款,比如夫妻共同贷款,换征信好的一方当主贷人,另一方当次贷人来共同还款,实在不行就找个资质好的人来给自己做贷款担保人。

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