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只要你用好以下这5招,房贷额度就会很高!

在这个高房价时代,虽然购房者还可以通过贷款来买房,但是申请房贷可并非易事,有的购房者直接被银行拒贷了,还有的购房者好不容易获得了房贷,但房贷额度却很低,完全无法满足自己的购房需求,这可怎么办呢?对此,小编要说的是,下半年贷款买房时,只要你用好以下这5招,房贷额度就会很高!

第一招、政策放松申贷

不同时期,房贷政策往往会有所差异,就比如当楼市火热时,房贷政策往往会比较严格,此时房贷额度也会降低,在政策调控下,你也就无法获得高房贷额度了。但是,当楼市冷淡时,房贷政策也许会宽松一些,此时不仅房贷成功率较高,贷款额度也会比较高,所以,大家要多多留意房贷政策,最好在政策放松时申请房贷。当然,如果你着急买房,就比如买房为了孩子入学,那么你就不必等待了!

第二招、降低首付比例

在购房款一定的情况下,首付比例越高,贷款额度就会越低,所以,在贷款买房时,你不妨降低一下首付比例,这样一来,你的房贷额度也就会高一些。一般来说,首套房首付比例会低一些,大家不妨想法以首套房来买房,这样就可以多申请房贷了。不过,在楼市严控下,国家严查首付资金,如果你的首付资金违规,就比如分期付首付、首付贷,那么你的房贷恐怕可就难以获批了!

第三招、保持征信良好

个人征信良好不仅可以提高房贷成功率,还能够让你拿到高房贷额度,所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,就比如按时还信用卡,及时缴纳生活费用,不要无理拒交物业费。如果你存在征信不良记录,那么严重者可是会被直接拒贷的,就算最后你侥幸获得了房贷,恐怕额度也不会太高。

第四招、注意房子价值

银行之所以愿意为购房者提供贷款,那是因为房子的价值远远高于贷款金额,如果你的房子价值太低,那么贷款额度自然也就不会高了,更甚者银行很可能直接拒贷,所以,大家在买房时,一定要注意房子价值,就比如房龄太老的房子最好不要买。

第五招、成为银行VIP

各行各业都有VIP服务,如果你是VIP会员,那么自然会享受到许多尊贵权益,银行业也是如此!如果你成为银行VIP,那么在申请房贷时,不仅可以快速获得房贷,相信贷款额度也会比较高。

在这个贷款买房的时代,如果房贷额度太低,那么有多少人可以买得起房子呢?所以,小编提醒广大购房者,下半年贷款买房时,只要你用好以上这5招,房贷额度就会很高!

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