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房产抵押贷款需要什么资料

房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保,向金融机构申请用于合法用途的贷款,按揭贷款是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权,贷款只能用于买房,那么用房屋抵押银行贷款需要哪些资料?

房产抵押贷款申请需要资料:

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房抵押贷款的办理流程如下:

1、找到合适的住房抵押贷款产品,这里的贷款产品大家可以在线下直接寻找,也可以通过网上贷款搜索平台根据个人资质进行搜索,很大平台都会系统地为大家匹配合适的贷款产品;

2、了解贷款需要提供的贷款资料,这个贷款资料是大家想要申请的住房抵押贷款产品要求的贷款资料,然后准备好相关贷款资料;

3、到贷款机构当地提交贷款申请,并且提交事先准备好的贷款资料;

4、贷款机构审核借款人的贷款资料,同时审核借款人的抵押房屋情况;

5、评估抵押房屋的价值,然后到房管核心办理房屋抵押手续;

6、签订贷款合同,办理其他相关手续;

7、贷款机构发放贷款。

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