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北京各家银行首套房贷利率收紧 去杠杆房贷利率怎么调

北京各家银行首套房贷利率收紧去杠杆房贷利率怎么调

据小编了解,从目前三季度各家银行的表现来看,有部分银行将首套房贷利率从原先的“八三折”回归到“八五折”,放款的节奏依旧保持平稳。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年9月上旬(1日-10日),北京全市新建商品住宅(剔除保障房)共网签3525套,同比8月上旬下降了25.3%,环比8月下旬下降了15.7%。

据统计数据显示,与8月上旬相比,9月上旬北京普通住宅交易量增加了12%,公寓类产品交易量大涨了71.2%,自住房交易量骤降99%,别墅则小幅上扬12%。

综合来看,9月上旬纯商品住宅(普通住宅+别墅)有所升温,交易量小幅上涨;公寓类产品再度抬头,交易量大幅增加;自住房则因没有新项目入市,交易量回归平淡。

区域分布上,顺义区在9月上旬交易火热,成交693套商品住宅,占全北京交易的18%,位居第一;房山、丰台、大兴、平谷紧随其后,交易量均超过400套,其余各区都不超过300套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,随着新房市场整体规模越来越小,且越来越远郊化、豪宅化,别墅和普通住宅的供应相对稳定且数量有限,使得自住房和公寓类产品成为北京整体新房市场的最大的结构性影响因素。

北京二手住宅网签量同比下跌12%

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年9月上旬(1日-10日),北京全市二手住宅共网签8195套,与8月上旬同期相比下降了12%。

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