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二套房贷款和首套房贷款有什么区别

大家都知道,申请贷款买房时,首套房贷款与二套房贷款是有一定区别的,可是,很多借款人并不知道具体有哪些区别。下面就为大家介绍下二套房贷款和首套房贷款有什么区别吧。

首先,是在贷款的首付款上面要求有所不同。一般,若是首套房贷款的话,借款人需要支付的首付款最低为房屋总价值的百分之三十。而若是二套房的话,借款人需要支付的首付款至少需要达到房屋总价值的百分之六十。(像北京等城市还规定至少达到借款人总收入的百分之七十)。

其次,是贷款利率上面的不同。首套房贷款买房一般贷款利率会比二套房低许多。借款人贷款买二套房,贷款利率至少会在首套房基础上上浮百分之十。

再者,是贷款难度上的区别。相对而言,二套房贷款购买会更困难,首套房相对更容易。

以上就是二套房贷款和首套房贷款的区别,借款人在申请贷款时,要记得根据两者的区别提前做好准备,可以提高成功获贷的机率。

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