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第二套房首付多少

二套房是家庭或者自然人有了一套有产权的房产以后,购买的第二套房产,对于已利用贷款购买住房的人群,再次申请二套房时,贷款首付款的比例是有要求的,那么,购买第二套房首付多少钱?接下来,卡宝宝给大家分享一下这方面的知识。

第二套房首付多少

二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款,二套房的购买要是购房人家庭是根据当地的房地产管理部门依据房屋登记信息说给出的真实有效的房屋总面积为准,在购房人居住需要的面积超过的实际住房的面积时符合购买二套房的标准。

现在很多新闻,网上都在说二套房首付提高了,如果我现在贷款买二套房的话,首付要提高多少,2013年二套房首付比例是6成还是7成。

二套房是第2套普通自住房的简称,二套房首付比例是指家庭贷款购买第2套普通住房的第1期付款成数。根据房贷差别化信贷政策规定,第2套房首付比例六成起,执行房贷基准利率的1.1倍。

二套房首付比例是多少呢?哪些情况下必须按照二套房标准首付?其实,对贷款购买第2套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

二套房贷款政策

在备受关注的二套房贷款政策上,国务院再次重申了二套房贷款首付比例不得低于40%,并且以家庭为认定单位。这是对前期坊间传闻“二套房贷款首付比例将为50%”的否定。但二套房贷款执行利率并未明确。中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示,从中能够明显看出,新政的基调是对保障性需求继续鼓励,对投资投机性购房需求进行抑制,中央加大了差别化信贷政策执行力度。

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