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办理房屋贷款时申请多长时间最合适呢

办理房屋贷款时申请多长时间最合适呢?这是每个人贷款买房时都必须面对的问题,时间太长,利率就会高一点,还的利息也就更多,时间太短,还贷压力大。

办理房屋贷款时申请多长时间最合适呢

房屋按揭贷款的年限越长,需要交的利息就越多,还房贷的压力持续时间就越长。所以,申请房屋按揭贷款不少人认为贷款的年限越短越好。其实这是一种错误的认识。申请房屋按揭贷款,具体是看申请人的还款能力的,要求房屋按揭贷款的月按揭额不超过申请人月收入的1/2为准。申请房屋按揭贷款的年限越短,月还款的额度就会越高。所以,办理房屋按揭贷款的申请多少年划算没有固定的答案,主要是看申请人的还款能力。

另外,申请房屋按揭贷款,除了关注贷款的年限,房屋按揭贷款的还款方式也决定着“划算”。房屋按揭贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。在贷款的年限,额度,利率一样的情况下,等额本金所还的总利息会比等额本息要少一些。不过这种还款方式在贷款初期还款压力比较高。

房屋按揭贷款的还款期限究竟应该选择多长时间还是应该根据每个人的还款能力而定,毕竟适合自己的才是最好的。

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