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房屋贷款期限选择是长还是短

房屋贷款期限选择是长还是短?买房的时候,贷款期限要选多久肯定是每个家庭争论最激烈的一个问题。选的短,会被说家庭条件不允许,还起来太累;选长了,又有人觉得利息太多,不划算。

房屋贷款期限选择是长还是短

实际上,无论是哪一种说法都没错,因为都是按照当前自己的情况进行分析的。不过,有时候换一种方法来理解的话,说不定,能选出一种更合适自己的方法。

选短的贷款期限,就像一开始说的,因为这样每个月要还的钱就比较多,对于家庭条件一般的人来说确实有点承受不住。不过我们要知道的是,贷款期限越长,所付的利息也就越多,所以通常这种方法适用的是想少还利息的那种家庭,当然前提是要保证自己有一定的经济实力。

接下来是重点,大多数家庭买过房后经济水平都不会太高了,那要怎么选?实际上,这时候我们有两种做法:第一种,按照自己所能承受的范围,尽量选长的期限,原因之前也提到了,时间越长利息越多,保证自己能有正常的生活之后当然是还的越少越好。第二种则比较有挑战性,你可以把贷款期限选到最长,然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。这里,首先要保证投资理财的利率要高于自己的房贷利率,这样才能稳定保证每个月入大于出。这样到最后,不但能顺利还清贷款,还能赚不少钱。当然,投资理财方法是需要经验的,不建议新手选择。

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