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房贷获批了,但银行迟迟不放款是怎么回事?

房贷审批已经通过,对于大多数购房者来说应该是一件很高兴的事情,正常情况下房贷通过之后一个月左右就会放款,但生活总是充满着无数意外的,这不就有购房者贷款虽通过了审批很长一段时间,但是银行始终没有将款项打入银行账户上。房贷获批了,但银行迟迟不放款是怎么回事呢?

如果房贷迟迟无法放贷的话,那么就会严重影响买房的交易,从而导致违约的产生。一般来说,以下3种情况会导致这个问题产生:

1、放款的时候遭到拦截

在实际生活中,你是不是曾碰到过这样的情况:房贷申请明明审批了,但是在放款的时候却被告之拦截了?一般来说,贷款的审批过程中具体分为批款和放款这2个环节,因此如果房贷获批了却拿不到款,此时就需要直接拨打申请贷款的机构的客服电话,向相关客服人员咨询。

2、未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户

在办理房屋贷款的时候,银行往往都会要求你提供发放贷款的银行卡,因此,在面对未绑定银行卡的情况,一般你可以先查看查看自己的贷款申请过程,现在的很多在线申请的贷款,都是通过银行卡放款和还款的。如果是没有绑定银行卡,贷款机构是无法向你放款。

3、贷款的放款速度比较慢

要搞清楚是不是因为银行政策而导致放贷速度慢的?这是因为由于当前政策环境下,额度十分紧张,有些银行已停贷,加之申请人数较多,部分银行会出现三四个月才放款的现象。如果不是银行政策问题,那么就有可能是银行机构的不同了,因为每家机构发放贷款的速度都是不同的。

总结:在实际生活中,房贷获批了,银行却迟迟不放贷可能是整个市场上行情使然,也有可能是个别银行的情况。小编建议大家,在进行房贷面签的时候,不妨将银行放贷时间写入贷款合同里,这样可维护自己的权益。

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