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个税抵扣房贷是房奴福利政策 并不能普惠于民

个税抵扣房贷是房奴福利政策并不能普惠于民

据小编了解,前几日有消息称,个税抵扣房贷已经提交国务院确认,大家掐指一算,个税抵扣若实施,每月房贷将可以省下一笔钱,很多人对此都是欢呼雀跃,但是,小编想提醒想买房但还没买的朋友们,别跟着瞎激动,个税抵扣可能会让你更买不起房!

所谓个税抵扣房贷利息,简单说来,就是公司财务在核算你本月工资时,除了扣除五险一金外,还会把你所承担的房贷中的利息部分,也一并扣除,最后剩下多少钱,再去计税。

举个例子,小明月收入1.5万元,有一套150万的房子通过商业贷款按揭七成供20年,如果选择等额本息的还款方式,小明每个月要还房贷7312元,其中,4900元是贷款利息,另外,还要交个税1284元,还完房贷收入仅剩下6404元。

若政策实施,房贷利息可以抵扣个税,在其他条件不变的情况下,小明每月将少缴税约963元,20年就是231120元。

专家也说了,个税抵扣房贷利息把房贷利息部分作为税前抵扣项,最直接的效果是降低了个税负担,从而达到变相降低月供负担的效果。

然而,这项看似是房奴福利的政策,并不能普惠于民,且将在一定程度上造成社会的不公平。

该政策只考虑到贷款买房的人,却未顾及买不起房以及一次性付款的人。

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