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房屋贷款应该怎么还

房屋贷款应该怎么还?

据小编了解,现在房贷有两种还法,一是等额本息还法,二是等额本金还法。

房屋贷款还款的方法:

等额本息还法很简单,房贷多少年,每月的还款额都一样,每月固定时间由银行划走就是了。

等额本金还法的话还款是随着时间的推移还款额递减,比较适合现在赚钱比较多,还款能力强的人,随着年龄的增长还款额度消减,压力减轻。等额本金还法还有一个好处,就是利息会比等额本息还法少还很多。

以15万贷款十年还款为例,如果等额本息还法的话,每月还款是1806.47元,十年下来的利息是66,776.02元。本息应还是216,776.4元。如果按等额本金还款的话,月还款从第一个月的2,228.75元,到最好一个月的1,258.16元,应付出利息是59,214.45元,本息应付的是209,214.45元。

不管怎样,权衡一下自己的能力,看看如何还款更划算,更适合自己。

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