学习理财知识 理财规划
实现财富增值 提高生活质量

房贷申请容易通过吗?这些原因会导致办不下来!

现在很多购房者在买房子的时候,因为没有办法一次性的拿出全款,所以都没选择贷款买房,这个时候贷款买房需要由申请人向银行申请贷款,很多购房者们担心贷款无法成功审批下来,所以在办理贷款的过程中,时刻是揪着心的,那么房贷申请容易通过吗?这些原因会导致办不下来!

1、因开发商的原因导致按揭办不下来

如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款,购房者完全可以要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。

2、购房者资料问题或信用记录不佳

如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款,房子是可以退的,但违约责任也必须要承担。一般来说,在购房合同上会标明违约金金额,所以也不要怕开发商会狮子大开口。

3、政策或银行规定发生变化导致不能贷款

如果因为政策原因购房者无法顺利申请贷款,可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合,购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错。

如果房贷办不下来,要赶紧联系银行信贷经理,了解相关的情况,银行一般会给出一些建议,比如增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,实在不行可以换一家银行试试,但是要先与开发商沟通。

未经允许不得转载:品存理财网 » 房贷申请容易通过吗?这些原因会导致办不下来!
分享到: 更多 (0)