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中产阶级又如何 房贷将会拖垮整个生活

中产阶级又如何房贷将会拖垮整个生活

据小编了解,什么是中产阶级?有房有车有存款应该算是了吧。但是,仔细剖析,你会发现,它不过是被糖衣包裹起来了。经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告》日前发布。报告显示,2015年我国家庭人均财富为144197元,城镇家庭和农村家庭的人均财富分别为208317元和64780元。

值得我们注意的是,房产净值是家庭财富最重要的组成部分,在全国家庭的人均财富中,房产净值的占比为65.61%;在城镇和农村家庭的人均财富中,房产净值的比重分别为67.62%和57.60%。此外,平均家庭汽车拥有率为31.8%,也就是说,每十个家庭就有三个家庭拥有汽车。

是不是一组让人看上去很美的数据?

但是,如果揭开这层外表华丽的糖衣,巨大的风险就会即刻显现出来。

以一个三口之家来计算的话,结合数据显示,该家庭的人均财富为42万元,房产就占据27万,如果还有一辆价值10万的汽车,也就是说,该家庭在储蓄、股票等其他领域的剩余财富仅剩5万元,不仅会大大降低家庭的现金流动性,也会让家庭的经济风险陡然上升。

首先,如果房价往下跌,那么大量中国家庭,尤其是一线城市家庭财富将严重缩水。

举个例子来看,2007年到2010年,在金融危机的冲击下,美国家庭财产情况出现了很大变化,其中中等收入家庭财富平均缩水近40%,而同期美国富裕家庭财富平均增长2%。

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