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广州多家银行停止年前房贷 房贷利率普遍下降

近期,广州银行业金融机构的整体抵押贷款价格略有下降,不同的金融机构的涨跌有所不同。目前,广州市场住房贷款的年化利率最低,为4.65%。记者调查了广州的抵押贷款,了解到第四季度,许多银行的抵押贷款额度都很紧张。尽管申请数量有所增加,但实际交易数量并未增加。据业内人士称,一些银行将在今年年底之前不再放贷,也不会在明年1月之前放贷。

一些银行在年底前不再放贷

最近,国内房地产市场回暖。前11月全国商品房销售面积增速今年首次出现正增长。在广州,网易房地产数据中心监控着阳光家缘数据显示,上周(12月14日至12月20日),广州一手大厦售出4125份在线签售单,连续7周突破3000份,而上周为3204份。从面积上看,广州上周的一手住宅物业面积为443,440平方米,比上周的336,423平方米增加了107017平方米,比上周增加了31.81%。

另一方面,一些公民报告说,最近的银行房贷放贷速度非常弱。

记者调查了广州的多家主流银行。最近,按揭住房贷款处理一直相对稳定。工行广州分行的一位人士告诉记者,与上半年相比,申请抵押的客户数量略有增加,但总体增长保持稳定。

由于配额紧缩,一些银行的抵押贷款业务量下降。多家股份制银行坦率地表示,第四季度抵押贷款配额紧张,放贷速度放缓。目前尚不清楚何时可以提供贷款。

高级抵押贷款行业内部人士郑大源告诉记者,与过去一样,银行的抵押贷款到年底才收紧,有些银行将在年底之前不再放贷,直到明年1月才可以放贷。“实际上,最近的紧张局势与往年相比并不严重。以前最严重的情况是,配额从6月开始紧缩。今年,整个广州市场直到12月才开始紧张。”郑大源补充。

广州首套房贷的现行利率为5.05%

一些银行表示,由于住房贷款额度紧张,它们略微提高了房贷利率。但是,广州的各家银行涨跌互现,有些银行降低了抵押贷款利率。因此,总体而言,广州的按揭房贷利率最近有所下降。

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