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组合贷款怎么贷

组合贷款怎么贷?组合贷款通俗的说就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的,如购买一套房产,须贷款100万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款50万元,这样的话,剩余的50万元将使用商业贷款。(深圳公积金贷款上限额度个人为50万,以夫妻为家庭单位的,上限额度为90万。)那么,组合贷款怎么贷呢?组合贷款流程是怎么样的呢?

组合贷款申请流程

1、到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、提交借款所需资料

3、到银行签订借款合同及相关资料

4、银行及公积金局审核

5、到国土局办理产权过户手续

6、到产权部门办理交税领证及抵押手续

7、银行划款

组合贷款需要准备的资料

1.贷款申请表

2.身份证及身份证复印件

3.户口本原件及复印件

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件

5.权属转移登记申请书

6.预交房款收据复印件

7.私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)

8.个人工资收入证明

9.组合贷款联络单及联络单复印件

10.商业贷款合同

11、半年银行流水

12、还款账户

13、婚姻证明

14、公积金卡

15、购房定金收据及刷卡或转账凭证

16、产权信息查询单

注:申请组合贷款时,需要注意,申请人需要同时符合当地公积金贷款规定以及商业贷款规定。

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