学习理财知识 理财规划
实现财富增值 提高生活质量

贷款买房怎么算月供

贷款买房怎么算月供?贷款买房也是需要量身定制的,千万不能匆忙决定,买房前需要仔细考虑自己的购买能力和还贷能力。那么,购贷款买房月供怎么计算?

贷款买房月供怎么计算?

买房贷款计算公式两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款,两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者,我们先来看一下两者的计算方法。

1、等额本息还款

等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等,但是利息和本金占的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,所以利息占的比重较大,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加,利息占得比重越来越小。

2、等额本金还款

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。

未经允许不得转载:品存理财网 » 贷款买房怎么算月供
分享到: 更多 (0)