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房贷计算工具,一秒让你知道利息!

现在越来越多的人选择落户在城市,买房就成了首先要解决的事情,那么房贷的利息是怎么计算的?有哪些房贷的形式呢?今天小编就给大家介绍一款房贷计算工具,让大家一下子就算出房贷的月还款,总金额、总利息等相关数据。

一、房贷计算工具

关于房贷计算,在相关的房产买卖平台上面都有工具,比如安居客、房天下等,另外还有一些贷款资讯平台里面会涉及,比如网站官网上面,将所有的计算工具都已经汇总。

二、房贷计算方式

房贷目前有三种形式,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,还有一种是组合贷款,大家都知道公积金贷款的利息是最低的,商业贷款利息高,组合贷款是两者兼有,但是公积金贷款审批流程比较麻烦,慢的话需要几个月,很多房产商会故意阻挠,希望客户去选择商业贷款。

按照房贷30年来讲,公积金贷款的年利率是3.25%,商业贷款是4.9%,假如客户房价是100万,首付款已经支付了30万,那么剩下的70万来贷款,按照等额本息的还款方式,同等条件下,我们可以输入数值到计算器里面,发现商业贷款每个月要还3716元,但是公积金贷款只需要3047元,虽然月还看起来没什么大的差距,但是30年算下来就是很大一笔钱了。

以上就是关于房贷计算的一个简单地介绍,总的来说利用工具还是非常便捷的,大家有需要可以去试试。

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