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夫妻贷款买房有一方征信不好 另一方贷款也会被拒吗

结婚后夫妻共同买房很多家庭都是这么做的,最近有夫妻想要知道,如果是夫妻中有一个人的征信不好的话,另一个买放是否也会被拒?下面小编就这个问题给大家介绍一下。

一般来说,银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都有可能拒绝放贷。

一、买房贷款存在哪些情况银行会拒贷?

1、假资质(比如提供假资料)。

2、骗贷(一般情况下,这种情况大多是在亲属关系之间发生)。

3、逾期次数过多。

4、工作及收入不稳定。

5、贷款或信用卡还款记录有逾期,或负债过高。

6、有法院被执行信息或其他负面信息。

7、近期频繁查询征信,查询次数过多。

二、配偶一方信用不良另一方贷款也会被拒吗?

关于这个答案是肯定的。因为银行向来很看重个人信用的记录,如果配偶两人之间有一人产生了记录不良的情况,那么,银行都有理由不通过你们的贷款申请。

当然,如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,那么在这种情况下,银行是自然会拒发贷款了。因为银行已经觉得你们的还款能力出现问题了。

三、如何保持好的征信?

大部分人征信不良的原因都是逾期坏款。针对逾期还款,有以下几点需要注意:

1、不管是贷款还是信用卡,针对还款日期设置自动还款提醒或者自动还款。

2、合理评估自己的经济情况,因为有些人因为一时的资金短缺,所以会办理信用卡,却因为过高的评估了自己的经济情况,导致无法还款。然后办理另外一张信用卡,采取拆东墙补西墙的做法,最后越欠越多。

3、在进行贷款时,所提供的资料以及流水都要真实有效,切记不要为了高额度的贷款而提供虚假信息。一旦银行查出,不仅会被拒贷,还可能被银行列入黑名单。

四、还有哪些注意事项?

1、个人征信系统是由人民银行建立的。如果想要了解自己的信用记录情况,可以带着身份证,到居住地的人民银行进行查询。

2、在没有用户书面授权时,任何人看不到信用情况。

3、银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时,才能查看用户信用报告。

4、不良征信记录一般保存5年。也就是说,一旦个人征信记录出现问题,5年内会影响配偶的贷款申请。

现行征信记录是保存5年,且在此期间,当事人要还清欠款,并且不能增加新的逾期记录。否则会从最新一笔不良记录发生时间后延继续,因此要避免新的负面记录发生。

以上就是本文的全部内容了。总而言之,征信记录关系到贷款成功与否,但是请购房者们注意,如果征信记录查询次数过多,也会影响个人征信。

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