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2019成都会取消限购吗?楼市调控进一步升级!

自成都地区限购以来,房价疯涨的情况得到了有效的遏制。但对于刚需族来说,限购令确实不利于房产的购买。那么,2019成都会取消限购吗?在品存君看来,2019年成都的限购令取消的可能性不大,但对于刚性需求可能会做细微的调整。

成都限购政策2018细则

1、将限购对象由自然人调整为家庭,由于之前仅仅是个人限购,导致炒房的情况并没有好转,家庭限购则可以有效遏制炒房行为。

2、户籍迁入成都市未满24个月的购房者,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房,因为之前的限购政策没有缴纳社保的要求,导致有部分购房者投机购买房产。加上社保的要求,可以避免供需关系紧张的矛盾。

3、父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。

4、离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5、在成都市全市范围内购买的住房(新品房或二手房),须取得不动产权证满3年后方可转让。

2019成都会取消限购吗

从2018年成都最新限购政策来看,限购的对象已经由个人调整了家庭,而户籍转入的人员也加入了社保的要求。实际上,本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞,避免个人投机炒房。成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级,品存君认为2019取消限购的可能性非常小。

结论:2019成都应该不会取消限购,但想要购房的刚需族只要满足购房条件,仍旧是可以正常购房的。限购令本身是对投资炒房现象进行遏制,并不会限制刚需族正常买房。

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