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巧用负债 三年让你比好基友多赚一辆车!

大明和小瑞是一对“好基友”,两人都生在普通小康之家,是大学同学,上学时喜欢的女生类型完全一样。工作后,两人互相一打听,薪水竟然也相同!但是,短短三年时间,二人的收入竟差了7万多!这是为什么?

两人家里各有30万的积蓄,说多不多、说少不少;两人年收入都是8万块,去掉各类花销,差不多都剩下3万,说穷不穷、说富不富。经济基础一样,是“财商”决定了大明和小瑞不同的人生财富。

第一年

家里有积蓄,但老人不懂理财,大明给父母解释了理财的风险与收益,全家决定购买银行理财产品。小瑞觉得银行存款安全,把30万积蓄存成三年定期存款,年利率2.75%。

大明想开个淘宝店,利用业余时间赚点钱。虽然积蓄拿去理财,取不出来,但大明借钱开了店。

淘宝店赚了5000元,但因为本钱是借的,偿付利息10000元,亏损5000元。

大明盈余:25000。小瑞盈余30000。

第二年

理财产品到期,大明一家获取15000元理财收益。

大明并没有被亏损吓到,他更加熟悉进货渠道和顾客喜好,继续借钱经营淘宝店。这一次,去掉利息,净赚5000元。

房价正在上涨,在父母的支持下,大明拿出30万积蓄交首付,又贷款70万买了房。

大明盈余:50000。小瑞盈余30000

第三年

今年,大明决定扩大淘宝店的规模,除了借5万元,还投入自己的5万元积蓄,共拿出10万元本钱做生意。最终,轻车熟路的大明净赚3万元。

年末,大明判断房价见顶,卖房又赚了10万块,扣除贷款利息,净赚55000。

大明盈余:115000。小瑞盈余:30000。

大明的三年盈余=25000+50000+115000=190000元。

小瑞的盈余==300000×1.0275×1.0275×1.0275-300000+30000×3=115000元。

你不理财,财不理你。让工资趴在账上,通货膨胀就会吞噬你的财富。有“财商”的人懂得“钱生钱”。借钱、负债并不可怕,合理运用债务杠杆,释放你的投资能力,才有机会让财富像滚雪球般越滚越大。

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